Kentlerde modernleşmeye bağlı olarak, konut satın alacak kişilerin, ev tipi tercihlerinin zamanla değiştiğini söylemek yanlış olmayacaktır.  Önceki yıllarda alıcılar, daha çok evin metrekaresinin büyük veya müstakil olmasına dikkat ediyordu. Ancak, artan nüfus ve metropolleşme, şehirlerde yeterli alan bulunamamasına ve bu tip büyük konutlar için daha çok şehir merkezinin dışındaki alanların kullanılmasına sebep oldu. Bununla birlikte belli sebeplerle şehir merkezinde oturmayı tercih eden kişilerin sayısının artmasıyla, konut sektöründe rezidans konseptiyle çok katlı yapılar görülmeye başlandı. İşte tüm bu süreç sonunda, rezidansların göz bebeği stüdyo dairelerin sayısı giderek arttı ve talep görür hale geldi.

Peki ev satın alırken neden stüdyo daire tercih etmeliyim? Bu soruya gelin birlikte 3 adımda cevap verelim.

1-DÜŞÜK MALİYET ARIYORSANIZ

Stüdyo daireler, hem alış fiyatları hem de yaşam masrafları bakımından, metrekaresi büyük diğer konut tiplerine göre daha avantajlı ve ekonomiktir.

Konut fiyatlarının artış gösterdiği bu süreçte, şehir merkezine yakın olan konutların fahiş fiyatları karşısında, size daha makul gelecektir. Ayrıca, stüdyo daire sahibiyseniz ve yatırım amacıyla satın aldıysanız, fiyat uygunluğu size hem satış hem de kiraya verme aşamasında kolaylık sağlayacaktır.

Özellikle büyük şehirlerde yaşamanın ev satın almakla bitmediğini, üstüne evin belli giderleri ve yaşam masraflarını da eklemeniz gerektiğini hatırlatmak isteriz. Stüdyo daireler, bu konuda da size kolaylık sağlar ve daha düşük faturalarla bir nebze de olsa sizi rahatlatır. Stüdyo dairelerin metrekare olarak daha küçük olması, elektrik, su, temizlik vb. aylık zaruri giderlerinizi de azaltır. Ayrıca, bu tarz minimal daireler, portatif eşyalarla hızlıca dekore edileceği ve size daha kolay taşınma imkanı sunacağı için daha tasarruflu olacaktır.

2-YATIRIM YAPMAK İSTİYORSANIZ

Kullanım amaçlı satın almak yerine, yatırım yapmak istiyorsanız da stüdyo daireleri tercih edebilirsiniz. Belirttiğimiz gibi, bu tip daireler düşük maliyeti sayesinde, kısıtlı bütçeye sahip olsanız bile size yatırım yapmak için imkan sunmaktadır. Modern şehir hayatıyla doğan yeni ihtiyaçlara çare olarak tasarlanan stüdyo dairelerin kiraya verilmesi de büyük daire yapılarına göre daha kolaydır. Bu nedenle size kolayca, özellikle belli kiracı gruplarından, kira getirisi sağlayabilir.

            Öğrenciler:

Artık, neredeyse her şehirde üniversitelerin bulunması, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde, öğrenciler tarafından ciddi bir konut talebi oluşturuyor. Bu nedenle, üniversite yakınlarında satın aldığınız stüdyo daire, ekonomik ve minimal oluşuyla öğrenciler için aranan kan oluyor ve kiracı sıkıntısı çekmiyorsunuz. Ayrıca, kimi aileler, yüksek kira bedelleri ödemek yerine, yatırım amacıyla kira öder gibi stüdyo daire satın almayı tercih ediyor. İşte size bir neden daha!

Uluslararası Şirketler:

Bu tip daireler, yabancı ziyareti fazla olan şirketler için, misafirhane olarak da kullanılıyor. Şehir merkezinde veya havaalanına yakın lokasyonlarda bulunan stüdyo daireler, misafirlerini otelde ağırlamak istemeyen şirketler için alternatif bir çözüm sağlıyor. Bunun yanı sıra, kimi durumlarda, toplantı yapmak için de kullanılan bir mekan niteliği taşıyor. Yani, satın alacağınız stüdyo dairelerin uluslararası bir şirket tarafından toplu kiralanabilmesi söz konusu olabiliyor. Yatırımcının bu tarz bir şirket olduğunu varsayarsak, hem misafirleri için konaklama masraflarını azaltmış hem de gayrimenkul sahibi olmuş oluyorlar.

3-REZİDANS HAYATI VE SOSYAL İMKAN 

Sıkışık sokaklardaki yan yana apartman daireleri, şehir merkezinde olsa da konut sahipleri için bazı sıkıntılar doğuruyor. Otopark alanının yetersiz olması ve güvenlik sorunu bunların başında geliyor. Yanı sıra, konut sahipleri, havuz, spor salonu, resepsiyon vb. sosyal olanaklardan da yoksun kalıyor. Özellikle, şehir merkezinin kalabalığından ve zorluklarından çekinen kişilerdenseniz, stüdyo daireli rezidanslar sizin için iyi bir fırsat olacaktır. Güvenlik ve resepsiyon hizmeti, giriş ve çıkışların kontrol edilmesi, size daha güvenli yaşam olanağı sunacaktır. Ayrıca, bu tarz sitelerin içinde spor alanları, havuz, alışveriş servisi vb. gelişmiş sosyal olanaklar mevcut olduğundan rezidans hayatının keyfini sürebileceksiniz. Şehirde artan otopark sorununuza ise açık veya kapalı otopark ile çözüm bulabileceksiniz.

Konut satın almak, düzenli kira geliri elde etmek veya rezidans hayatı yaşamak… Sebebiniz her neyse ve stüdyo daire satın almayı düşünüyorsanız, gayrimenkulun her yönüyle araştırılmasını ve önce risk analizi yapılmasını öneririz. Bu hizmet için “Hukuka Uygun” dan “Hızlı Rapor” talebinde bulunabilirsiniz.